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　　“房东税”下月开缴： 月租3000元房东一年要缴近4000元税 房租会跟着上涨吗？ 9月15日起，《住房租赁条例》将正式施行。 这是中国首部专门规范住房租赁领域的 行政法规，《条例》的出台将 更加有效地规范和引导住房租赁市场， 促进住房租赁市场高质量发展。 记者查询资料了解到，所谓“房东税”， 其实并非一个新设立的税种，而是对 个人出租房屋所涉及的多种税费的统称。 这些税费涵盖了增值税、房产税、个人所得税 以及附加税费等多个方面。业内人士告诉记者， 虽然这些税费并非新鲜事物， 但由于过去缺乏有效的监管手段， 导致很多房东在出租房屋时并未依法纳税， 使得这一领域长期处于“灰色地带”。 房东们要交多少税呢？以月租金3000元为例， 如果月租金低于10万元，增值税是全免的， 这意味着房东在这方面无需承担任何费用。 其次，房产税按照租金的4%收取， 即3000元乘以4%，等于120元/月。 再来看看个人所得税，这部分费用需要先扣除 800元的费用和已交的房产税，然后再按照 10%的税率计算，即（） 乘以10%，等于208元/月。 最后，将这些税费相加，房东每月需要缴纳的 税费总计为328元，一年下来就是3936元。##房东 #房东税 #租房 #房租 #财经