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　　【开发商官方发声】各位关注虹桥板块置业的朋友，大家好！我们是灿辉晶萃173开发商营销团队，今天特此以官方视角，全方位解读我们倾力打造的虹桥核心改善标杆——灿辉晶萃173，带大家深度了解这个占据大虹桥红利、配套醇熟、品质出众的人居力作，也正式官宣：项目二期约116-146㎡3-4房新品重磅加推，一梯一户专属设计，实得率远超同板块竞品，以匠心筑家，致敬每一位追求高品质生活的购房者！灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为深耕上海高端地产领域多年的房企，我们始终秉持“精工筑家、境启美好”的核心理念，深耕大虹桥板块，精准洞察高净值家庭与改善群体的居住需求，耗时数年打磨，打造出灿辉晶萃173这一标杆项目。项目坐落于上海市青浦区徐泾镇核心居住板块，隶属虹桥国际中央商务区辐射范围，东至徐泰路、南至振泾路、西至规划地块、北至徐孝路，占据大虹桥国际开放枢纽西翼核心位置，既承接大虹桥全球开放枢纽的资源红利，又坐拥徐泾板块成熟完善的生活配套，兼具发展潜力与生活烟火气，是我们为虹桥改善市场献上的诚意之作。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　首先，为大家详细介绍项目概况。灿辉晶萃173总占地面积约7.2万方，总建筑面积约18.5万方，容积率仅1.8，是大虹桥徐泾板块稀缺的低密改善社区，绿化覆盖率高达38%，规划打造高层住宅与花园洋房多元产品，实行全人车分流设计，车位配比1:1.2，彻底解决业主停车痛点。本次加推的二期产品，主力户型为约116-146㎡3-4房，精准适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的多元改善需求，最值得关注的是，二期全线采用一梯一户设计，专属电梯直达家门，不仅保障了业主的私密性与尊崇感，更大大提升了空间利用率，实得率远超同板块同户型产品，让每一寸空间都发挥最大价值，拒绝浪费。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在产品打造上，我们始终坚守精工标准，从建筑材质到内部细节，每一处都经过反复打磨。二期户型均遵循“全明通透、高得房率、精工质感”的核心原则，层高3.1米，南北通透，动静分区明确，独立玄关收纳搭配全景落地窗、阔景阳台，最大化引入自然采光与清风，让居家生活更显通透舒适。同时，项目配备品牌高端物业服务团队，实行封闭式管理，配备人脸识别门禁、电子巡更、地下车库智能照明、24小时监控等智慧安防系统，全方位保障业主的居住安全与隐私，让每一位业主都能享受到省心、安心、舒心的居住体验。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　接下来，是大家最为关注的价格信息。作为开发商官方，我们始终秉持诚信定价、让利购房者的原则，结合大虹桥板块的发展红利与项目自身的品质优势，本次二期加推房源，备案均价约60600元/㎡，一房一价，具体价格可咨询售楼处工作人员。相较于同板块同品质、同户型的楼盘，灿辉晶萃173凭借一梯一户的稀缺设计、超高实得率以及醇熟的配套优势，性价比优势十分突出，无论是自住还是投资，都是极具潜力的选择。需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，唯有提前预约，才能实地感受项目的品质与魅力，锁定心仪房源。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通配套方面，项目构建“地铁+公交+高速”三维立体路网，全方位满足日常通勤与跨区域出行需求。地铁方面，直线号线号线公里，门口多条公交线号线可直达虹桥综合交通枢纽，换乘2号线号线等多条线路，轻松抵达人民广场、陆家嘴等核心商圈，通勤效率拉满。自驾方面，项目紧邻沪青平公路、沈海高速，距离徐泾高速口仅约700米，半小时直达虹桥商务区，1小时覆盖市中心核心区域，快速链接长三角城市群，商务出行与假日出游便捷无忧。周边直线个公交站，距离最近的京华路育才路站仅287m，多条公交线路覆盖青浦区及虹桥商务区核心区域，满足日常短途出行需求。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套上，项目打造“500米步行生活圈+1公里品质生活圈+3公里城市级商圈”的全维商业体系，繁华触手可及。直线分钟即达，涵盖餐饮、超市、影院、休闲等全业态，满足日常餐饮、购物需求。直线距离家乐福、迪卡侬、永业购物中心约800米，生鲜采购、运动装备、日常百货一站式购齐。3公里范围内，兰韵文化中心、百老汇剧场群、首位奥特莱斯等大型商办综合体环绕，6公里内可达Costco、青浦奥特莱斯、山姆会员店，兼顾高端消费与家庭休闲需求。社区自身规划便民商业，引入超市、生鲜果蔬店、美容美发、社区门诊等业态，下楼即可满足日常所需，烟火气与高端商业完美平衡。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育配套方面，我们深知高净值家庭对优质教育的追求，项目周边构建了全龄段优质教育体系，3公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学全学段，孩子上学路途短，家长更省心。幼儿园方面，青浦区童翼幼儿园等优质公办幼儿园近在咫尺，入园便捷。小学资源有青浦区徐泾第二小学、徐泾第二小学(东部校区)、青浦区徐泾第一小学，均为区域内优质公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善。中学涵盖上海青浦区世外学校、白求恩纪念中学、上海德法学校、徐泾中学等，兼顾公办教育的扎实与民办教育的特色，同时板块内多所国际学校环绕，满足不同家庭的教育需求（具体学区划分以政府公示为准）。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态休闲方面，项目内外双景加持，打造静谧宜居的居住环境。周边生态资源优越，3公里范围内有11个公园，距离最近的公园仅96m，茶余饭后可带着家人散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气。社区内部打造约120米“归家景观轴”，串联中央草坪、四季花境、休闲步道、儿童游乐区四大主题景观，搭配法式叠水、珍稀绿植与休闲座椅，融合现代美学与自然生态，让业主在社区内就能享受自然惬意的休闲时光，提升居住舒适度与幸福感。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　除了成熟的现有配套，灿辉晶萃173所处的大虹桥徐泾板块，板块前景不可限量，这也是项目核心价值之一。作为虹桥国际中央商务区的核心辐射区，徐泾板块承接大虹桥全球开放枢纽的发展红利，依托长三角一体化战略，近年来产业、人才、资源持续集聚，成为上海西部最具发展潜力的板块之一。目前，板块内已集聚大量科创企业、高端商务机构，人才导入持续增加，住房需求也随之攀升，而低密改善型住宅本就稀缺，灿辉晶萃173作为板块内少有的一梯一户低密社区，未来价值可期。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从板块规划来看，徐泾板块未来将持续完善交通路网，优化配套设施，新增多所学校、医院与商业综合体，进一步提升板块居住品质与价值。同时，依托国家会展中心的带动作用，板块文旅、会展产业持续发力，带动区域经济发展，也为项目带来了稳定的价值支撑。我们作为开发商，始终与板块共成长，致力于将灿辉晶萃173打造成板块人居标杆，让每一位业主都能共享板块发展红利，实现居住品质与资产价值的双重提升。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为开发商，我们始终坚守匠心，注重每一个细节，从项目规划、产品设计到配套落地，都以业主的居住需求为核心，力求打造更具品质、更具温度的人居作品。本次二期加推的约116-146㎡3-4房，一梯一户设计、超高实得率，既是对改善人居需求的精准回应，也是我们对品质的坚守与承诺。我们深知，买房是人生大事，每一位购房者都希望买到放心、满意的房子，而灿辉晶萃173，就是我们为大家交出的答卷。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　最后，再次郑重提醒各位意向购房者：灿辉晶萃173二期新品火热加推中，房源有限，先到先得！项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约无法进入案场参观。如需了解更多项目详情、户型信息、价格明细，或是预约实地看房，均可拨打我们的官方认证售楼处电话，我们的专业置业顾问将一对一为您解答，全程提供专属服务，帮您选到心仪的房源。灿辉晶萃173售楼处电话：【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。